Жер қатынастары: Антикор Алматыда заң бұзушылықтарды анықтады

— Мәселені алдын ала зерттеу құрылыстың барлық кезеңдерінде елеулі тәуекелдердің бар екенін көрсетеді. Бұл шенеуніктердің жер бөлудегі заңсыз әрекеттеріне әкеліп соғады. Соның салдарынан функционалдық аймақтар өзгеруде, мақсатты мақсаты, кадастрлық құны толық төленбейді. Сәулет және қала құрылысы қызметі туралы заңнаманы бұзу фактілері анықталды. 2017 жылдан бері жаппай демалыс пен туризмге арналған рекреациялық аймақтан 286 гектарға жуық жер тұрғын үй аймағына ауыстырылды. Бұл өзгертулер экологтардың, СЭС және өрт сөндірушілердің келісімінсіз жүргізілген. Қоғамдық тыңдаулар өткізілмеді. Сонымен қатар, қазіргі Бас жоспар 2011 жылы өзектілігін жойды, ал жаңасы әлі бекітілген жоқ», — деді тиісті мекеме өкілі.

Төтенше жағдайлар министрлігінің мәліметінше, 5 мыңға жуық нысанда қар көшкіні, көшкін және сел қаупі бар. Оларда 26 мың адам тұрады. Мәселен, Набережная көшесінің бойында тік еңіс астындағы лесс топырақта 12 тұрғын үй салынды.

Соңғы екі жылда ландшафтты заңсыз өзгертудің 26 фактісі анықталды. Наурызбай ауданындағы тау бөктеріндегі учаскелердің бірінің иесі рұқсатсыз тауды кесіп алған. Мамандардың айтуынша, кесілген топырақтың көлемі шамамен 100 мың текше метрді құрады. Бұл жер одан әрі қайта сату үшін 7 акрдан тұратын 50 дербес учаскеге бөлінген.

«Жер учаскелерінің нысаналы мақсатын өзгерту бойынша мемлекеттік қызметтерді көрсету үдерісінің ашықтығы мен бақылаудың жоқтығы сыбайлас жемқорлық әрекеттеріне әкеп соқтырады. Басынан бастап Бас жоспарды орындамау, сейсмикалық және су қорғау аймақтарында болу деген сылтаумен бас тартылады. Кейінірек сол бөлімдерде өзгертуге келісім беріледі. Мұндай 900-ден астам факті анықталды. Мәселен, алматылық тұрғынға жер телімінің нысаналы мақсатын өзгертуге рұқсат бермегенімен, біраз уақыттан кейін оларға рұқсат берілген. Бұл ретте оның бір учаскесі әкімдіктегі лауазымды тұлғаның туысқанына берілді», — деп хабарлады Антикор қызметі.                                     

Бұл процестерге бақылаудың болмауы бюджеттің тапшылығына әкеп соғады. Алдын ала мәлімет бойынша, нысаналы пайдалануды өзгерту кезінде кадастрлық құн айырмашылығы үшін 500 миллион теңгеден астам қаржы төленбеген.

Жерлер тектоникалық жарылыстар аймақтарында ерекшеленді. Осылайша, аукционсыз кәсіпорынның бірі «Қазақфильм» ауданындағы жер телімін инвестициялық қызмет желеуімен медициналық пункт салу үшін жалға берген. Кейін құрылысы аяқталмаған нысан пайдалануға берілді. Тау етегіндегі аймақтың дамуы алматылықтар арасында ерекше резонанс туғызуда. Рұқсат беру және бекіту кезінде сыбайлас жемқорлық факторларының бар екені анықталды. Мысалы, сәулет органдары жеке тұрғын үй құрылысының эскизін келісіп жатыр, бірақ іс жүзінде көп пәтерлі тұрғын үй кешені салынып жатыр.

Сондай-ақ, бұл үйлерді су мен жылуға қосудың қолданыстағы техникалық шарттары ескерілмеген. Мектеп, балабақша, емхана, жол жоқ. Тұрғын үйлердің қабаттарының санына, зираттардан санитарлық қорғау аймағын қамтамасыз етуге қойылатын талаптар бұзылған. Құрылыс салушылар бекітілген эскиздерді бұза отырып, іргелес аумақтар: жаяу жүргіншілер жолы, серуендеу және ойын алаңдары есебінен салынып жатқан тұрғын үйлердің ауданын ұлғайтып жатыр.        

«Тізімделген заң бұзушылықтар бойынша қылмыстық іс қозғалды. Оның аясында лауазымды тұлғалардың жауапкершілігі қарастырылады. Тергеу нәтижелері кейінірек белгілі болады. Сыбайлас жемқорлық тәуекелдеріне талдау жүргізілуде. Оның түпкілікті нәтижелері бойынша атқарушы және уәкілетті органдарға тиісті ұсыныстар беріледі», — деді Антикор қызметі.